VENTFASAD 24 ЖШС Қазақстан бойынша жаңа құрылыс пен реконструкция үшін аспалы желдетілетін қасбеттерді (АЖҚ) жобалайды: КМ және КМД сатылары, жүктемелерді есептеу, түйісу тораптары, қаптаманы жайғастыру және спецификациялар. Жоба біз жеткізетін үш құрамдасты — боялған алюминий табақты, HPL-панельдерді және REVENTAL ішкі жүйесін — өзара ұштастырады. Сондықтан сызба бірден материалға тапсырыс пен объектідегі қайта жасаусыз монтажға айналады.
Неге жобасыз қасбетті қабылдамайды
Қазақстанда ауа саңылауы бар аспалы қасбет ҚР ЕЖ (СП РК) 5.06-19-2012 бойынша жобаланады және монтаждалады. Ережелер жинағы жаңа, реконструкцияланатын және жөнделетін ғимараттарды қамтиды және объектілерді «сызбасыз болады» және «жоба қажет» деп бөлмейді — тек бастапқы деректердің құрамы мен тексеру көлемі ғана өзгереді.
2026 жылғы 1 ақпаннан бастап бақылаудың екінші контуры қолданылады. ҚР «Азаматтық қорғау туралы» Заңының 66-2-бабының 1-тармағына сәйкес тапсырыс беруші қабылдауға дейін объектінің өрт қауіпсіздігі талаптарына сәйкестігі туралы қорытынды алуға міндетті — адамдар жаппай болатын объектілер мен биіктігі 28 метрден асатын ғимараттар үшін. Беру тәртібі ТЖМ-нің 26.08.2025 жылғы № 359 бұйрығымен белгіленген: пакетке бекітілген жобалық құжаттама, сараптаманың оң қорытындысы және өнімге құжаттар — құрылымдар мен әрлеу материалдарының отқа төзімділігі, өрт қауіптілігі класы кіреді. Содан кейін ТЖД өрт-техникалық тексеру жүргізіп, қасбетті жобамен салыстырады. КМ жоқ болса — салыстыратын ештеңе жоқ. Жоба бар, ал қабырғада басқасы тұрса — қорытынды берілмейді.
Адамдар жаппай болатын объект сол Заңның (11.04.2014 жылғы № 188-V) 1-бабының 5) тармақшасында айқындалған: бір мезгілде 100 және одан да көп адам болуға есептелген сауда, қоғамдық тамақтандыру, тұрмыстық қызмет көрсету, спорт, мәдениет, ойын-сауық ғимараттары, вокзалдар мен ғибадат үйлері, сондай-ақ 25 адамнан бастап — денсаулық сақтау, білім беру ұйымдары мен қонақүйлер. Емхана, мектеп, қонақүй тізімге кіреді; көпбатерлі үй биіктігі бойынша ТЖД қорытындысына түседі — егер ол 28 метрден асса.
Қаталдықтың себебі құрылымнан түсінікті. Қаптама мен қабырға арасындағы ауа саңылауы — тік арна: жобалық өртке қарсы кесінділерсіз от пен түтін қабаттар бойымен жоғары көтеріледі. Егер жылытқыш, мембрана немесе қаптама жобаға сәйкес келмесе, өрт қауіптілігі класы сараптамадан өткен класс болмай қалады. «Алаңда шешеміз» дегені мұнда жұмыс істемейді — жаңа құрылыстың қаңқасында да, мектептің немесе бизнес-орталықтың ескі қабырғасында да.
КМ және КМД жобасына не кіреді
- Бастапқы деректер. Қасбетті өлшеу немесе геодезиялық түсіру, негіздің түрі мен жай-күйі, өстер мен белгілерге байланыстыру, алаңның жел және сейсмикалық ауданы.
- Есептеулер. Қасбеттің әрбір учаскесі бойынша жел және сейсмикалық жүктемелер, көтергіш қабілеті бойынша кронштейндер мен бағыттауыш профильдерді таңдау, анкер — объектідегі натуралық сынақ нәтижелері бойынша, термоүзілістерді ескере отырып жылутехника.
- Қаптаманы жайғастыру. Барлық қасбеттер бойынша кассеталар, линеарлық панельдер немесе HPL терезелерге, витраждарға және бұрыштарға байланыстырылып; өлшемдері мен саны көрсетілген элементтер тізімі.
- Тораптар. Цоколь, парапет, терезе түйісулері (еңіс, су ағызғыш), сыртқы және ішкі бұрыштар, деформациялық жіктер, витраждармен түйісу, саңылаудағы өртке қарсы кесінділер.
- Спецификациялар. Кронштейндер, бағыттауыш профильдер, анкерлер, бекіткіштер, REVENTAL артикулдары мен қасбеттер бойынша көлемдері көрсетілген жылытқыш пен мембрана — бұл бір мезгілде материалға тапсырыс та болып табылады.
- КМД. Өндіріс үшін әрбір кассета мен панельдің сызбалары, таңбалау, кронштейндер қадамы мен жұмыс реті көрсетілген монтаж схемалары.
Жаңа құрылыс
Жаңа құрылыста бастапқы деректер алдын ала бар: көтергіш қабырғалар ғимарат жобасында әлі тұр, бетондаудан бұрын құрылымдастыру элементтерін келісуге болады, жел және сейсмика ауданы белгілі. КМ жобасы ішкі жүйені қаңқамен ұштастырады, кронштейндер қадамын, кассеталар жайғасуын, цоколь, парапет және витраж тораптарын, саңылаудағы кесінділерді белгілейді. Оның спецификациясы бойынша материал әкелінеді және қасбет орнатылады. Қасбет жобалаушысы неғұрлым ерте — қорапты тапсырғаннан кейін емес, АР сатысында — қосылса, соғұрлым стандартты емес элементтер, кесу және қайта жасау азаяды.
Реконструкция және санация
Реконструкцияда бастапқы деректер аз, ал қателік бағасы жоғары. Қабырға бұрыннан тұр: газобетон, саңылаулы кірпіш, ескі сылақ, құрылымдастыру элементтерінің жасырын коррозиясы, белгісіз көтергіш қабілет. «Көршідегідей іліп қою» мұнда жаңа құрылысқа қарағанда қауіптірек: анкер ұстамауы, кронштейндер қадамы қалау денесіне түспеуі, ескі қабат анкерлеу нүктесін жабуы мүмкін. Сондықтан алдымен негізді тексеру және анкерлерді сынақ түрде суырып көру, қабырға ауытқуларын тіркеу, тек содан кейін ғана — нақты геометрияға арналған тораптар және нақты көтергіш қабілетке есептеу.
Біз қалай жұмыс істейміз
- Өтінім. Аудан мен қаланы, қаптама материалын, АР жобасын немесе қасбет фотосуреттерін жібересіз — жауап ретінде жұмыс құрамын, мерзімі мен құнын айтамыз.
- Бастапқы деректер. Өлшеу немесе объектіге бару, реконструкция үшін — негізді тексеру және анкерлерді сынау.
- Модель және есептеу. Қасбет BIM (Revit) бағдарламасында жиналады: ішкі жүйе, жылытқыш, қаптама және тораптар бір модельде, одан тізімдер мен спецификациялар шығады.
- Келісу. Жайғасуды және түстік шешімді сызбаларды шығармас бұрын сәулетшімен және тапсырыс берушімен келісеміз.
- КМ, содан кейін КМД беру. Сараптама мен ТЖД қорытындысы үшін сызбалар жинағы, есептеу, спецификациялар және материалдарға құжаттар — сертификаттар, өрт қауіптілігі класы.
- Монтажды сүйемелдеу. Бригадаға кеңес беру, авторлық қадағалау, факт бойынша орындау құжаттамасы.
Жоба мен материал бір қолдан
Біз тек жобалап қана қоймай, жеткіземіз де: рулондық бояудың алюминий табағын және одан жасалған кассеталарды, HPL-панельдерді, тораптардың толық альбомы бар REVENTAL ішкі жүйесін. Жобалаушы табақтың нақты өлшемдерін, перфорация қадамын, ішкі жүйенің рұқсаттарын және қоймадағы бар-жоғын алдын ала біледі, сондықтан спецификацияда «табиғатта жоқ» позициялар болмайды, ал пішу ең аз қалдықпен есептеледі. Тапсырыс беруші үш мердігермен келісудің орнына бір шарт, бір жауапкершілік және бір мерзім алады.
Жұмыс құрамы мен құнын есептеу — бір жұмыс күні ішінде. +7 (777) 377-33-00 нөміріне қоңырау шалыңыз, WhatsApp-қа жазыңыз немесе төмендегі форма арқылы өтінім қалдырыңыз: аудан, қала және қаптама түрін көрсету жеткілікті.